Renata Svatá
Pronájem výrobního objektu 683 m², Kladno
150 Kč za m²/měsíc
Nájemné + zúčtovatelné poplatky za služby. Vratná kauce. Provize RK (jeden měsíční nájem + DPH)
Popis nemovitosti
Nabízíme výhradně k pronájmu komerční prostory o celkové ploše 683 m2, Kladno, Dubí u Kladna. Objekt s nabízenými prostory se nachází v areálu bývalého závodu Poldi - Dříň, elektroocelárny a rozsáhlé navazující středojemné válcovny na okraji průmyslové zóny, katastrální území Dubí u Kladna, blíže k Buštěhradu. Disponuje dvěma vchody a také rozsáhlými sklepními prostory. Nabízený nebytový prostor se nachází ve zvýšeném přízemí čtyřpodlažní budovy bývalého administrativního a sociálního zázemí válcoven. Jedná se o zajímavý volný prostor, který přestal sloužit svému původnímu účelu. Současný majitel je připraven objekt rekonstruovat. Připravil projektovou dokumentaci nezbytnou k zahájení celkové rekonstrukce. Budoucímu nájemci nabízí možnost vstoupit do procesu rekonstrukce a přizpůsobit prostory jeho konkrétním požadavkům. Budova projde tedy celkovou rekonstrukcí s ohledem na potřeby a přání budoucích nájemců. K řešení dispozice přízemní části budovy je vypracován projekt úprav, který předpokládá využití přízemních prostor pro jednoho nájemce. Nyní je primárně nabízeno přízemí objektu o výměře 683 m2. Projektován je prakticky samostatný vchod a prostor oddělený od ostatních nájemníků. Bude umožněno využití nově zbudované nákladové rampy, nový nákladní vchod, popřípadě i nákladní výtah. Využití podlahové plochy, pak kromě nového vlastního sociálního zázemí pro přízemí, bude upraveno prakticky na přání a podle účelu využití, tzn. mohou vzniknout jak kancelářské nebo nevelké individuální členité prostory rozdělené do samostatných dílen či kanceláří (firmy, malé skládky a výdejny), tak i prostory velké, více otevřené pro umístění výroby (tiskárna, balírna, sklad) atd. V současné chvíli je tedy nabízena příležitost získat velký přízemní nebytový prostor případně další prostory v budově před zahájenou rekonstrukcí včetně druhu a způsobu napojení na energie popřípadě horkovod, vše v industriální části města s výbornou dopravní dostupností, dostatečnou kapacitou parkovací plochy a bez omezení např. blízkou bytovou zástavbou. Jednoduchý a rychlý výjezd na D7, do Prahy, do Kladna. Pronajímatel preferuje dlouhodobý pronájem. Nájemné 150 Kč/m2 měsíčně + zúčtovatelné poplatky za služby. Vratná kauce. Provize RK (jeden měsíční nájem + DPH).
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 326254 |
| Plocha pozemku | 683 m² |
| Plocha užitná | 683 m² |
| Plocha zastavěná | 683 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
