Marek Halas
Pronájem bytu 2+kk 53 m², Kladno
Popis nemovitosti
Exkluzivně a bez provize realitní kanceláři nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný, slunný a moderně vybavený byt o dispozici 2+kk s balkonem, který se nachází v novostavbě Rezidence Park Džbán v žádané a klidné lokalitě Kladno – Rozdělov. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží nového cihlového domu s výtahem a nabízí celkovou užitnou plochu 53 m², doplněnou o prostorný balkon o výměře 5 m². Díky své orientaci nabízí byt jedinečný výhled do přilehlého přírodního parku Džbán, který začíná přímo za domem. Okolí je ideální pro klidné bydlení v přírodě, a přesto s výbornou dostupností do centra Kladna i Prahy. Byt je dispozičně řešen jako prostorné 2+kk – obývací pokoj je spojen s moderní kuchyní, která je vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči včetně lednice s mrazákem, elektrické trouby, sklokeramické varné desky, myčky, mikrovlnné trouby a digestoře. Kuchyňská linka je nová, moderní a laděná do světlých tónů, přičemž v nejbližších dnech bude instalován i objednaný nástěnný panel. Koupelna je zařízena prostornou vanou, umyvadlem, toaletou, topným žebříkem a pračkou. Vstupní chodba nabízí dostatek prostoru pro vestavěnou skříň a botník. Balkon orientovaný do zeleně je ideálním místem pro ranní kávu nebo večerní relax. K bytu je možné si pronajmout i parkovací stání, které však není podmínkou pronájmu. Rezidenční dům byl dokončen v roce 2025 a odpovídá moderním standardům komfortního, ekologického a úsporného bydlení. Budova je energeticky velmi úsporná, disponuje průkazem energetické náročnosti třídy B. Vytápění je zajištěno napojením na centrální zdroj tepla a teplá užitková voda je předehřívána pomocí rekuperace zbytkového tepla, což výrazně snižuje provozní náklady. V bezprostřední blízkosti domu (cca 200 m) se nachází autobusová zastávka Kladno – Energie s přímým spojením na stanici metra A – Nádraží Veleslavín. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v pěší vzdálenosti jsou obchody (Lidl, COOP), mateřská škola, základní školy Brjanská a ZŠ Kladno, lékárna, restaurace a další služby. Sportovní vyžití zajišťuje blízký městský sportovní areál – atletický stadion, zimní stadion, sportovní hala, fotbalová a tenisová hřiště, krytý i venkovní bazén. Velkou výhodou je také výborné spojení na dálnici D6 – sjezd Velká Dobrá (exit 16) je vzdálen jen několik minut jízdy. Měsíční nájemné činí 18.000 Kč. Měsíční zálohy za služby pro dvě osoby (teplo, teplá užitková voda, vodné, stočné) jsou ve výši 3.000 Kč, k tomu připočtena elektřina, která se hradí samostatně. Kauce je stanovena ve výši 1,5 měsíčního nájmu, provize RK se neplatí. Prohlídky jsou možné po individuální domluvě. Pokud hledáte moderní a úsporné bydlení v přírodním prostředí s výbornou dostupností do Prahy i centra Kladna, je tento byt ideální volbou. Byt je volný k nastěhování ihned.
Základní údaje
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | N04736 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 53 m² |
| Plocha užitná | 53 m² |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |