Ing. Pavel Novotný
Prodej vily 103 m², Kladno
15 198 000 Kč G
Cena včetně právních služeb a provize realitní společnosti
RESPEKT finanční a realitní spol. s r.o.
Kladno, Doberská 11
Popis nemovitosti
Exkluzivní vila v prestižní lokalitě v Kladna – oáza klidu s nádechem historie a moderního komfortu. Hledáte domov, kde se snoubí prvorepublikový šarm s moderním standardem bydlení? Představujeme vám unikátní vilu, která se nachází v jedné z nejvyhledávanějších částí Kladna – v prestižní čtvrti ulice Milady Horákové. Tento dům není jen nemovitostí; je to místo, kde každé ráno začíná výhledem do zeleně a večery končí v klidu vaší opečovávané zahrady. Vila o užitné ploše 103 m² (celková plocha 149 m2) je citlivě navržena tak, aby poskytovala maximální pohodlí pro rodinný život i prostor pro vaši seberealizaci. Přízemí: Dominantou je prostorná, slunná kuchyň, propojená s jídelnou, který přímo vybízí k rodinným setkáním. Kuchyně je prakticky řešená pro všechny milovníky vaření. Z kuchyně je přístupný obývací pokoj. Samozřejmostí je veranda, zádveří, malá koupelna a samostatné WC. 2. nadzemní podlaží: Nabízí klidovou zónu se dvěma neprůchozími pokoji, které zajišťují dostatek soukromí všem členům rodiny. Koupelna s vanou a WC na tomto patře je vítaným komfortem. Bonus pro vaše podnikání: Součástí domu je samostatná kancelář (7,7 m²) s přímým vstupem ze dvora. Ideální prostor pro home-office, ateliér nebo soukromou ordinaci, kde můžete ničím nerušeni pracovat, aniž byste zasahovali do chodu domácnosti. Zázemí: Dům je plně podsklepený (tři místnosti), což poskytuje velkorysý úložný prostor. Venkovní ráj – Vaše osobní zahrada. Pozemek kolem vily je doslova balzámem pro duši. Opečovávaná zahrada s trávníkem, vzrostlými okrasnými keři a ovocnými stromy vybízí k relaxaci. Na zahradě se nachází stylový dřevěný domek, který je více než jen kůlnou – je to prostor pro kreativitu, letní nocleh pro děti nebo útulný koutek pro návštěvy, který si hosté okamžitě zamilují. Garáž a parkování. V dnešní době neocenitelný benefit: přímo ve dvoře se nachází zděná garáž o ploše 19,25 m² . Vaše auto bude v bezpečí a pod střechou, navíc s dostatkem prostoru pro dílnu či sportovní vybavení. Ulice Milady Horákové v Kladně představuje synonymum pro klidné, bezpečné a reprezentativní bydlení s výbornou občanskou vybaveností v bezprostředním dosahu. Vše, co potřebujete – školy, školky, obchody i parky – máte na dosah ruky. Vlakové nádraží 12 minut chůze, stanice MHD u domu, 9 minut jízdy exit 12 na D6, pak 6 minut jízdy okraj Prahy. Objekt se nachází ve velmi dobrém stavu a je připraven k nastěhování. Vše bylo udržováno s péčí a úctou k domu. Tato vila je určena pro ty, kteří hledají víc než jen obytnou plochu – hledají domov s charakterem, duší a potenciálem pro spokojený život. Pokud budete financovat koupi této vily z výnosu prodeje svojí nemovitosti, např. bytu, garantujeme Vám rezervaci vily po celou dobu, dokud svůj byt neprodáte. Prodej Vašeho bytu také sami zajistíme, takže se přestěhujete přímo a plynule ze svého současného bydlení rovnou do této vily. Dotazy? Zájem o prohlídku? Volejte, pište, jsem Vám k dispozici.
Základní údaje
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 1180 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 592 m² |
| Plocha obytná | 149 m² |
| Plocha užitná | 103 m² |
| Plocha zastavěná | 79 m² |
| Cena | 15 198 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |