Hanč Vojtěch
Prodej rodinného domu 76 m², Otvovice
Popis nemovitosti
Rodinný dům v zeleni v Otvovicích nad Zákolanským potokem. Přístup k domu je přes dvorek plný zeleně. Do obytné části (2+kk) vstoupíte po venkovních schodech z dvorku do prvního poschodí, projdete přes předsíň do obývacího pokoje s kuchyňským koutem a klenutým stropem. Osvětlený je z jižní strany větším plastovým oknem, které Vám poskytne výhled přes ulici nad střechy a údolí Zákolanského potoka. Je zde plynový sporák a dělená kuchyňská linka. Z kuchyně projdete dveřmi s prosklením do ložnice také s klenutým stropem. Je osvětlená z východní strany a špaletovým oknem vidíte do zeleně na dvorku. Obě místnosti jsou vytápěné plynovými kamny, ale ložnice má navíc i kamna na pevná paliva. První poschodí má zateplené stěny. Z prvního patra do přízemí se schází venkovním schodištěm přes dvorek samostatnými vchodovými dveřmi. Vnitřní schodiště je možno vybudovat rozebráním části dělené stropní klenby přízemí. V přízemí je prostorná místnost 33m2 s klenutými stropy. Je osvětlená dvěma okny z dvorku a vytápěná kamny na pevná paliva. Momentálně je využívaná k drobné výrobě. Po rekonstrukci je možno ji využít jako prostorný pokoj nebo rozdělením získáte pokoje dva. Doděláte-li si k tomu druhou koupelnu a doplníte-li kuchyňský kout, získá dům dispozici 2x 2kk. Bez rekonstrukce je možno přízemí využít jako nebytový prostor. Dvorek je rovný s vraty. Na jeho konci jsou dvě kůlny a jeskynní sklípek. Nad ním se zdvihá šikmá stěna a po schodech můžete vystoupat do výrazně svažité zahrady. Z ohybu schodů je vstup na prostornou půdu, využitelnou pro rozšíření obytných ploch. Na schody navazuje menší terasa a nad ní je mírně zarostlá vinice. Jelikož se svah nastavuje jižnímu slunci, je možné vinici obnovit, omladit révu a sklízet hrozny. Nad parcelou vinice je parcela se stromy s výhledem na údolí. Celá zahrada je oplocená. Přední část dvorku je součástí parcely ulice ve vlastnictví Středočeského kraje pod správou Krajské správy a údržby silnic Středočeského kraje. Prodávající jedná o odkupu. Dům je napojený na plyn, elektřinu 380V, vodovod a odpady směřují do jímky. Obec je vybavená obchody Coop a smíšeným zbožím, poštou, restauraci Formanka, mateřskou školkou. Plně vybavené Kralupy jsou 2,5 km. V obci je zastávka vlaku se spojením do Prahy, Kladna a Kralup. Dojezd autem je do Prahy je 20 min. a 18 min. do Kladna. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku. Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 19161 |
| Plocha celková | 76 m² |
| Plocha pozemku | 516 m² |
| Plocha užitná | 76 m² |
| Plocha zastavěná | 63 m² |
| Cena | 4 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |