Tomáš Ebr
Prodej rodinného domu 260 m², Lhota
Popis nemovitosti
Hledáte výjimečnou investiční příležitost, rozsáhlé bydlení s obrovskou zahradou, nebo zvažujete rozvoj území a výstavbu dalších domů? Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost v klidné a žádané obci Lhota u Kladna (na okraji CHKO Křivoklátsko) o celkové výměře pozemků 3 645 m². Tato nabídka v sobě snoubí klid venkova, nádhernou přírodu na dosah ruky a perfektní dojezdovou vzdálenost do velkých měst (Kladno 10 km, Praha 25 km). 1. Stávající rodinný dům se zázemím (Pozemek 950 m²): Dispozice a stav: Zděný, částečně podsklepený dům o dvou patrech s dispozicí 2x 3+1. Užitná plocha domu: 260 m² Nadstandardní zázemí: K domu náleží přistavěná dílna, garáž, pracovna a prostorná společenská místnost s krbem ideální pro rodinná setkání. Technické vybavení: Ústřední topení s kotlem Buderus na topný olej, vlastní studna na pozemku, obecní vodovod zavedený přímo do domu. Zahrada: Oáza klidu s bohatou zelení a několika okrasnými jezírky. 2. Obrovský potenciál a rozvoj pozemků: Celková výměra 3 645 m² nabízí možnost rozdělení na 4 samostatné stavební parcely s přístupem a inženýrskými sítěmi (elektřina, obecní kanalizace a plyn v ulici) na obou stranách pozemku: Pozemek č. 1: 720 m² Pozemek č. 2: 1 000 m² Pozemek č. 3: 1 000 m² Pozemek č. 4: 950 m² (včetně stávajícího rodinného domu) Lokalita a občanská vybavenost: Lhota u Kladna leží na okraji malebné přírody CHKO Křivoklátsko. Přímo u domu se nachází autobusová zastávka zajišťující rychlé spojení. V obci najdete obecní úřad a hostinec, kompletní občanskou vybavenost (obchod, MŠ, ZŠ) pak nabízí sousední obec Žilina vzdálená pouhý 1 km. Možnosti prodeje a ceník: Nemovitost lze pořídit jako celý komplex, nebo je možné jednat o koupi jednotlivých částí samostatně: Celý komplex (Dům + všechny pozemky / celkem 3 645 m²): 20 500 000 Kč Samostatné stavební pozemky / nemovitosti: Pozemek č. 1 (720 m²): 4 000 000 Kč Pozemek č. 2 (1 000 m²): 5 000 000 Kč Pozemek č. 3 (1 000 m²): 5 000 000 Kč Pozemek č. 4 (950 m² + stávající RD 260 m²): 8 000 000 Kč Tato nabídka je ideální pro investory hledající stavební parcely, nebo pro ty, kdo chtějí prostorné rodinné bydlení s velkorysým pozemkem a do budoucna otevřenými možnostmi. V případě zájmu o podrobné informace, územně-plánovací dokumentaci či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat!
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Studna kopaná, Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Studna kopaná, Veřejný vodovod |
| Vytápění podrobnosti | Uhlí |
| ID nemovitosti | 2026064 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 3 645 m² |
| Plocha pozemku | 3 645 m² |
| Plocha užitná | 260 m² |
| Cena | 20 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |