Vladimír Suk
Prodej rodinného domu 64 m², Koleč
Popis nemovitosti
Dovoluji si vám nabídnout rodinný dům na prodej, o dispozici 2+1, 64 m2, v obci Koleč, v okrese Kladno. Původní dům byl přestavěný a kompletně zrekonstruovaný v roce 2019, a je umístěný na pozemku o celkové výměře 611 m2. Pozemek tvoří zastavěná plocha domem, předzahrádka, vjezd s parkovacím stáním a zatravněný dvorek o výměře 257 m2. Další část pozemku za domem o výměře 354 m2 je svažitá, orientovaná na jižní stranu. Dům je postaven z cihelného zdiva, základy byly v rámci rekonstrukce podříznuty a odizolovány. Fasáda je zateplená fasádním polystyrenem. Střešní krytinu tvoří betonová taška, která byla vyměněna okolo roku 2010. Kolem roku 2019 proběhla v domě kompletní rekonstrukce interiérů, kdy byla provedeno odizolování základů, byly realizovány nové anhydritové podlahy včetně hydroizolací, nové omítky stěn i stropů, veškeré rozvody elektroinstalace, vody a odpadů. Nově byly realizovány také rozvody ústředního podlahového vytápění a nainstalovaný plynový kondenzační kotel. V domě je také připravený komín s nerezovou vložkou, pro možnost připojení krbových kamen. Osazena byla rovněž plastová okna s izolačním trojskem, v části domu pak zůstala zachována dvě plastová okna s dvojsklem. Dům se skládá ze vstupní chodby, prostorné kuchyně se stropem otevřeným do krovu s možností realizace dalšího obytného prostoru, případně střešní nástavby nad stávajícími pokoji. Dále je v domě obývací pokoj, prostorná koupelna s vanou a toaletou, a ložnice. Okna pokojů jsou orientována na jižní stranu směrem do ulice. K domu je přistavena zděná přístavba, která nabízí možnost uskladnění zahradního náčiní, nábytku, jízdních kol atd. Střecha přístavby je konstruována jako pochozí, s možností vybudování terasy, přes kterou je možný vstup do galerie nad kuchyní a také horní zahradu nad domem. Součástí této prezentace je také virtuální prohlídka, ve které si můžete dům detailně prohlédnout i z pohodlí domova. Vytápění domu a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kondenzační kotel s podlahovým vytápěním. Dům je napojený na přípojku elektřiny s třífázovým jističem, přípojku veřejného vodovodu, plynovou přípojku, odpady jsou svedené do septiku. Obec Koleč se nachází ve Středočeském kraji v okrese Kladno. Leží asi dvanáct kilometrů severovýchodně od Kladna a cca devatenáct kilometrů od letiště Ruzyně, s dobrou dostupností dálnice D7. V obci je mateřská a základní škola, potraviny, zastávka autobusu směr Kladno - Kralupy nad Vltavou - Praha - nádraží Veleslavín, v nedaleké obci Brandýsek je pak pošta, základní škola, praktický, zubní a dětský lékař. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií, v případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvhodnější nabídce. Pro více podrobných informací a domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 20239 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 107 m² |
| Plocha pozemku | 611 m² |
| Plocha obytná | 64 m² |
| Plocha užitná | 64 m² |
| Plocha výrobní | 2 m² |
| Plocha zastavěná | 107 m² |
| Cena | 6 190 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |