Jiří Holík
Prodej rodinného domu 105 m², Klobuky
Popis nemovitosti
Rodinný dům, určený ke kompletní rekonstrukci. Zastavěná plocha je 95m2. Pozemek o celkové ploše 1492m2. Na rodinný dům navazují další stavby. Ze stavby (mezi domem a kůlnou) se dostanete na půdu těchto vedlejších staveb. Dále pak velkou kůlnu s původními chlévy. Rodinný dům je částečně podsklepen. Dle údajů v územním plánu je vysoce pravděpodobná možnost oddělení vrchního pozemku a provedení výstavby dalšího rodinného domu. Čímž se tato nabídka stává zajímavou investiční příležitostí. Ojedinělé a velmi hezky řešené je oddělení vrchního a spodního pozemku kaskádovou stěnou. Na horní pozemek se dostanete po straně pozemku a to bezbariérově. Oba pozemky jsou rovinaté. Na spodním pozemku se dá kouzlit a dle vašich představ si postavit rodinný dům vašich snů, venkovní posezení, okrasnou zahradu a horní pozemek využívat pro pěstování ovoce a zeleniny, případně pro chov zvířat. V současné chvíli je v řešení výstavba kanalizace viz. informace z územního plánu a webových stránek obce. Plyn a vodovodní řád vede v příjezdové komunikaci. Studna je funkční. Elektřina je zavedena. V Klobukách se nachází škola, školka, obchody, restaurace i pošta. Ostatní občanská vybavenost je v okolních obcích. Klobuky leží jen 35 minut od Prahy a pár minut od města Slaný. Můžete tak žít v tichu středočeské krajiny a přitom mít ruch velkoměsta na dosah ruky. Nechybí tu ani železniční stanice s přímým spojením do Prahy a Slaného, nebo autobusové linky, díky nimž je okolí snadno a rychle dostupné i bez auta. K tomuto pozemku je možné zakoupit i vypracovaný projekt pro výstavbu krásného rodinného domu dle nejvyšších standardů. (Není to však podmínkou prodeje této nemovitosti). Pro bližší informace a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit. Informace uvedené v této nabídce jsou orientační a mohou se během inzerování této nabídky měnit. Průkaz energetické náročnosti budovy bude dodán. Uvedená energetická třída G je uvedená ze zákona.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Studna vrtaná |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Studna vrtaná |
| ID nemovitosti | 975433 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 1 492 m² |
| Plocha obytná | 80 m² |
| Plocha užitná | 105 m² |
| Plocha zastavěná | 95 m² |
| Cena | 4 950 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |