Ing. Marek Kotík
Prodej rodinného domu 171 m², Kladno
Popis nemovitosti
Luxusní novostavby rodinných domů na Kladně – moderní komfort, soukromí a skvělá dostupnost Nabízíme vám jedinečnou příležitost ke koupi jednoho či dvou samostatně stojících novostaveb rodinných domů, které jsou propojeny garážemi a nacházejí se v atraktivní a klidné části města Kladno. Tato nemovitost je ideální pro dvougenerační bydlení, spojení rodinného zázemí s podnikáním, nebo jako výhodná investice. Oba domy domy jsou těsně před kolaudací, s kterou bude proveden zápis do KN, dále proběhne vyjmutí orné půdy z půdního fondu. Oba domy nabízejí prakticky totožnou dispozici a vysoký standard provedení. Každý z domů má svůj vlastní pozemek, přičemž oba jsou propojeny garážemi na společné hranici. Celý areál je oplocen a mezi jednotlivými pozemky je na západní straně gabionový plot, který zajišťuje soukromí. Přístup k oběma domům i garážím vede po společné příjezdové cestě. Domy lze zakoupit i jednotlivě. V přízemí domu se nachází garáž, zádveří, technická místnost, prostorná koupelna s WC, chodba se schodištěm, prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní a se vstupem na terasu. V patře domu nalezneme tři samostatné ložnice, koupelnu, WC a halu se schodištěm. Velmi jednoduchou stavební úpravou lze ze současného 4+kk získat 5+kk. Technické provedení a vybavení: Domy jsou postaveny moderním systémem VELOX, což spolu s tepelným čerpadlem a důkladným zateplením (20 cm čedičového + 5 cm fasádního polystyrenu) zajišťuje výbornou energetickou účinnost (PENB třída B). Tepelné čerpadlo Panasonic, podlahové vytápění v celém domě, bojler Plastová okna s trojsklem a bezpečnostní fólií v přízemí Příprava na fotovoltaickou elektrárnu, venkovní žaluzie, kamerový systém a alarm s možností napojení na PCO Komín Schiedel pro krbová kamna + rozvod teplého vzduchu, příprava na oboustrannou krbovou vložku Vinylové podlahy, schody a madla z tvrdého dřeva, nerezové zábradlí Interiérové dveře značky SAPELI Terasa z exotického dřeva Garapa, sekční garážová vrata s dálkovým ovládáním Gabionové oplocení, nerezová brána s motorem a dálkovým ovládáním Zámková dlažba, retenční nádrž na dešťovou vodu (4 m³), připravené rozvody pro čerpadlo i případný zahradní altán Kladno je ideálním místem pro rodinné bydlení díky spojení městského komfortu a přírody, zároveň se skvělou dostupností do hlavního města. Kladno je zároveň dynamicky se rozvíjející město s veškerou občanskou vybaveností. Najdete zde školy, školky, nemocnice, supermarkety, sportovní centra i množství restaurací a kaváren. V okolí je dostatek zeleně, lesy a cyklostezky pro volnočasové aktivity. Město Kladno nabízí také vynikající dopravní dostupnost do Prahy – autem, autobusem i vlakem. Pokud hledáte nadstandardní bydlení v moderním stylu, které vám nabídne komfort a soukromí, neváhejte nás kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 15515 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 606 m² |
| Plocha užitná | 171 m² |
| Plocha zastavěná | 129 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |