Ing. Jiří Mayrich, MBA
Prodej rodinného domu 160 m², Kladno
12 590 000 Kč D
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
Jaroš Real Estate s.r.o.
Praha, Rejskova 2168/12
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 5+kk s další samostatnou bytovou jednotkou 1+1 umístěnou v menším domku (vejminku) na pozemku. Celková výměra pozemku činí 610 m2, zastavěná plocha hlavního domu je 160 m2 (1. NP – 82,14 m2, 2. NP – 78,15 m2).
V přízemí hlavního domu se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna, samostatné WC, technická místnost a dvě spíže. V patře jsou umístěny tři pokoje, z nichž jeden má šatnu, a dále druhá koupelna s WC. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci, vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel, doplněný o krbová kamna v obývacím pokoji.
Na pozemku se nachází samostatný domek 1+1 s vlastním plynovým kotlem, kuchyňkou a koupelnou. Díky tomu nabízí ideální prostor pro vícegenerační bydlení, návštěvy či pronájem (aktuálně je domek pronajatý).
Součástí pozemku je také dvougaráž o ploše cca 40 m2, částečně podsklepená – vhodná např. pro skladování potravin nebo nářadí. Zahrada je zatravněná a osázená okrasnými i ovocnými stromy, doplněná o kolny pro uskladnění dřeva či zahradní techniky.
Dům je průběžně udržovaný a ve velmi dobrém technickém stavu. I přes blízkost vlakové tratě a přejezdu nabízí klidné a nerušené bydlení. Poplatky spojené s užíváním domu včetně vejminku jsou ve výši 12.500,- Kč ( pro 6 dospělých osob). Detailní rozpis záloh poskytneme na vyžádání.
Město Kladno disponuje kompletní občanskou vybaveností – školami, obchody, službami i zdravotní péčí. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází zastávka autobusu i vlaku, přičemž nájezd na dálnici D6 je vzdálen pouhých 10 minut jízdy.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Beton |
| ID nemovitosti | 3748 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 610 m² |
| Plocha užitná | 160 m² |
| Cena | 12 590 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |