Erik Šulc
Prodej rodinného domu 112 m², Kladno
Popis nemovitosti
Nabízíme rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci v klidné rezidenční části Kladna, ulice Lalákova. Dům o podlahové ploše cca 112 m2 stojí na pozemku o výměře 152 m2. Součástí je samostatná garáž (24 m2) a zahrada (66 m2), která nabízí prostor pro venkovní posezení či menší úpravy dle vlastních představ. Nemovitost je aktuálně ve stavu započaté rekonstrukce – byly odstraněny podlahy, stropy i výplně otvorů. Zachovány zůstaly obvodové konstrukce a krovy, což umožňuje novému majiteli realizovat kompletní přestavbu dle vlastních představ bez nutnosti zásadních demolic. Střecha je v zadní části přibližně 3 roky stará, přední část je původní. Na pozemek jsou přivedeny inženýrské sítě (voda, kanalizace, plyn). Elektřina je připravena k připojení. Dle územního plánu se jedná o plochu obytné zástavby, která umožňuje výstavbu až o dvou nadzemních podlažích. Nemovitost tak nabízí zajímavý potenciál pro rozšíření nebo úpravu dispozice dle aktuálních potřeb. Nemovitost je vhodná zejména pro zájemce hledající projekt k rekonstrukci, případně investiční příležitost v zavedené lokalitě s dobrou dostupností do centra Kladna i směrem na Prahu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 987065 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 242 m² |
| Plocha obytná | 112 m² |
| Plocha užitná | 112 m² |
| Plocha zastavěná | 176 m² |
| Cena | 6 190 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |