Jan Koriťák
Prodej rodinného domu 520 m², Kladno
16 500 000 Kč
včetně provize
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji samostatně stojící prostorný dům se dvěma nadzemními podlažími, který prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Dům je vhodný pro vlastní bydlení, sídlo firmy nebo jako zajímavá investice s možností podnikání na krásném a klidném místě u lesa s krásným výhledem do okolí v části města Kladno - Švermov.
Celková plocha pozemku je 1954m2, užitná plocha domu je 520m2 s navazujícím stavebním pozemkem o rozloze 817m2 na kterém je postavena garáž o rozloze 50m2 a jsou zde umístěny 2 stavební buňky, každá o rozloze 18m2, zahrada má rozlohu 617m2 a bazén o rozloze 31m2.
Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2021 – 2023.
V celém domě jsou veškeré rozvody nové - topení - podlahové vytápění + radiátory RADIK, elektroinstalace, veškeré rozvody vody, rozvody odpadů, omítky, podlahové krytiny, v 9/2021 byla instalována fotovoltaika. Celý dům je pod centrálním zabezpečením JABLOTRON s napojením na centrální pult – PCO.
Střecha na domě je sedlová, nová krytina a nové okapové svody byly zrekonstruovány v lednu 2023.
Dům je napojen na obecní kanalizaci, plyn a obecní vodovod, na pozemku je kopaná studna.
Parkování je možné v garážích, na pozemku nebo před domem na obecní komunikaci.
Dispozice domu:
V přízemí se nachází bytová jednotka 2+1 o výměře 128,52m2. Celé přízemí je bezbariérové.
Jsou zde 2 pokoje, kuchyň, koupelna + WC, chodba, 3x technická místnost, zádveří a garáž.
1 pokoj 14m2, 2 pokoj 17,1m2, kuchyň 16m2, koupelna (sprchový kout) + WC 9,20m2, 1 technická místnost 7,2m2, 2 technická místnost 7,2m2 – zabudovaný nový trezor, 3 technická místnost 16,10m2 – zde je osazen nový plynový kotel JUNKERS CERAPUR comfort a nový bojler značky Dražice, chodba 13,5m2, zádveří 4,40m2, garáž 45,08m2.
Déle se v přízemí nachází společenská místnost o rozloze 126,9m2 s krbovými kamny, se sociálním zařízením a kuchyňkou, kde již byla provedena částečná rekonstrukce.
V prvním patře domu se nachází bytová jednotka 4+1 o výměře 114,95m2.
4 pokoje, kuchyň, koupelna s WC, v obývacím pokoji je nové podlahové vytápění. V ostatních místnostech jsou veškeré rozvody topení nové s osazenými radiátory RADIK, nově jsou veškeré rozvody elektroinstalace, rozvody vody i rozvody odpadů.
1 pokoj 16m2, 2 pokoj 20,20m2, 3 pokoj 19m2, 4 pokoj 42,75m2, kde je podlahové vytápění, koupelna a WC 6m2 – v koupelně je osazena masážní vana - ANDRA 180 L HMS Sanjet, kuchyně 9m2, chodba 2m2 .
Velkorysé půdní prostory 92,15m2 nabízejí možnost vestavby dalšího prostorného bytu, jsou zde již připraveny inženýrské sítě.
Součástí nemovitosti jsou zrekonstruované nebytové prostory o rozloze 186m2, které se dají využít ke skladování materiálů nebo jako výrobna, tyto prostory jsou nyní pronajaty.
Vjezd na horní pozemek k pronajatým prostorům je přes nově osazenou pojezdovou bránu na dálkové ovládání.
Financování lze hypotečním úvěrem, který vám pomůžu zajistit a po domluvě je možná prohlídka i o víkendu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | H230207 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 1 954 m² |
| Plocha užitná | 520 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |