Mgr. Marek Materna
Prodej rodinného domu 120 m², Hřebeč
6 997 000 Kč
Popis nemovitosti
V zastoupení klienta Vám nabízím rodinný dům určený k rekonstrukci, jemuž za vrátky zahrady ševelí Lidický potůček. Dům leč v původním stavu, působí pocitově neuvěřitelně příjemně. Je to dáno dostatkem světla a prostoru. Velkým benefitem je pak více jak 500 m2, přesně tedy 512 m2, které tvoří čistou plochu zahrady. Zbytek pozemku pak tvoří nejen část zastavěná domem, ale také parkovací stání, terasa a zděné budovy sloužící jako dílna, sklady, zahradní domek či sklípek. Dům má podlahovou plochu 120 m2 (veškeré výměry jsou orientační) a je disponován jako 4+kk, nicméně v podkroví se nabízí ještě půdní prostor, který může být využíván jako úložný pro sezónní věci. V přízemí domu se nachází opravdu velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyní a skýtající dostatek místa i pro jídelní část (více než 30 m2). Dále zde nalezneme krásnou světlou místnost, která může posloužit jako pracovna, ložnice či pokoj pro hosty. Krom prostorného zádveří se na tomto podlaží nachází ještě koupelna, samostatná toaleta a technická místnost, kde je umístěn bojler a plynový kotel, který je pořízen v loňském roce a zajišťuje vytápění domu. V roce 1996 došlo v domě ke stavebním úpravám a podkroví tak začalo sloužit obytným účelům. Nyní zde nalezneme halu, kterou lze nicméně využít různorodě, protože je velmi vzdušná a prostorná, menší pokoj (v současné době dětský) a poté 24 m2 plochy, kde můžete popustit uzdu své fantazii (nyní je zde ložnice, ale stejně tak by se mohlo jednat letiště (tedy pokoj jako víno) pro Vaše dítka. Veškeré informace a dokumenty, a to včetně technické zprávy jsem Vám umístil na web nemovitosti. Tam naleznete také podrobnější fotodokumentaci a popis domu: realitnisrdcar.cz/nemovitosti/dumhrebec. Pokud budete mít zájem o prohlídku, pošlu Vám ještě info email se shrnutím toho nejdůležitějšího a odkazem na sdílenou složku s dokumenty. Dům je určený ke kompletní rekonstrukci, přesto v něm je možné bydlet a rekonstrukci provádět dle možností postupně. Veškeré uváděné výměry jsou pouze orientační. Hřebeč je malá obec vzdálená ca kilometr od Kladna. Disponuje základní občanskou vybaveností - mateřská a základní škola, obchod s potravinami, restaurace. Co nenajdete v Hřebči, naleznete v nedalekém Kladně. Hřebeč nicméně společensky žije, pořádají se zde pravidelně nejrůznější akce. Za zmínku stojí např. letní kino u Hřebečské přehrady. Budu se na Vás těšit na prohlídce, Realitní srdcař.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 11696 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 784 m² |
| Plocha obytná | 120 m² |
| Plocha užitná | 120 m² |
| Plocha zastavěná | 272 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
