Jana Vilímková
Prodej rodinného domu 289 m², Družec
31 000 000 Kč G
Návrhy možného zastavění pozemku, které přikládáme, slouží pouze pro orientační představu a vycházej
Popis nemovitosti
Nabízíme exkluzivní příležitost ke koupi výjimečného rodinného domu s dispozicí 6+1 na pozemku 1720 m2 a sousedního prostorného pozemku o rozloze 1 655 m2. Tyto dvě nemovitosti, nacházející se na adrese V Zátiší v malebné obci Družec, tvoří dokonalou kombinaci pro komfortní bydlení, investici nebo podnikání. Rodinný dům s mimořádnou atmosférou! Tento rodinný dům zaujme jedinečnou pohodovou atmosférou díky propojení rozlehlého pozemku o velikosti 1 720 m2 a venkovského klidu. Nemovitost prošla rekonstrukcí v roce 2005, při níž byla přistavěna prostorná garáž, terasa a zimní zahrada. Dispozice domu: Přízemí: Obývací pokoj, jídelna, kuchyně, spíž, zimní zahrada s přímým vstupem na terasu, koupelna a technická místnost. Podlahy pokrývá praktická dlažba v šedobílém provedení. Podkroví: Tři ložnice, dvě koupelny a světlé koberce, které dodávají interiéru na útulnosti. Vybavení: Kuchyně je plně vybavená kvalitními spotřebiči (trouba, sklokeramická deska, digestoř, myčka). Koupelny obsahují vanu, sprchový kout, dvě umyvadla a přípravu na další toalety. Zahrada: Zahradu zdobí regulovaný potok, vzrostlé stromy a dlouhá příjezdová cesta s ambientním osvětlením. Ideální místo pro relaxaci, rodinné chvíle i zahradničení. Technické parametry: Vytápění: Elektrické přímotopy. Ohřev vody: Elektrický kotel. Napojení na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu. Dům má rovněž studnu s užitkovou vodou. Parkování: Garáž pro 2 automobily + dalších 6 parkovacích míst na pozemku. Sousední stavební pozemek Pozemek o rozloze 1 655 m2, sousedící s rodinným domem, nabízí široké možnosti využití. Dle územního plánu je určen pro venkovské bydlení, ale lze jej využít i pro podnikatelské aktivity. Díky minimální požadované výměře 800 m2 lze pozemek případně rozdělit na dvě stavební parcely. Parametry: Maximální zastavěná plocha: 300 m2. Povolená výška zástavby: 2 podlaží + podkroví. Zastavěnost pozemku: Max. 40 %, min. 60 % plochy tvoří zeleň. Možnost výstavby dvou rodinných domů nebo propojení bydlení s podnikáním. Pozemek je osázen vzrostlými tújemi, jehličnatými stromy a udržovaným trávníkem. Díky svým rozměrům otevírá prostor pro velkorysé projekty. Ideální kombinace pro náročné: Koupě těchto nemovitostí poskytuje jedinečnou šanci na rozšíření bydlení, zahrady nebo podnikatelských aktivit. Lokalita a občanská vybavenost: Obec Družec leží na okraji Křivoklátské vrchoviny a nabízí výjimečně klidné prostředí s bohatou občanskou vybaveností: mateřská a základní škola, obchod, pošta, sportoviště i dětské hřiště v docházkové vzdálenosti. Dopravní dostupnost: Dálnice D6: Pouhé 3 km (exit Velká Dobrá). Autobusové spojení: Pravidelné linky do Kladna a Prahy (zastávka linky 386 – Praha Zličín a linky 629 – Kladno). Vlak: Nejbližší stanice v Kamenných Žehrovicích (4,5 km), trasa na Rakovník a Prahu. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací (na webu RK) nebo sjednání osobní prohlídky. Tato mimořádná nabídka spojuje exkluzivní bydlení, investiční potenciál a jedinečné prostředí.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 960598 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 3 375 m² |
| Plocha obytná | 263 m² |
| Plocha užitná | 289 m² |
| Plocha nebytová | 68 m² |
| Plocha zastavěná | 577 m² |
| Cena | 31 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |