Petr Korecky
Prodej rodinného domu 282 m², Doksy
8 990 000 Kč
vč. advokátního servisu a úschovy, vč. provize RK
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám velice prostorný, dvougenerační, rodinný dům vč. příslušenství, v klidné a velmi dobře dostupné obci Doksy u Kladna, vzdálené jen 15 min od Prahy. Dům byl postaven z roku cca 1900 ze smíšeného zdiva (převážně cihly a kamene), nyní po rozsáhlých rekonstrukcích dokončených v roce 2018 a 2022. Jedná se o dům vč. dvou nadzemních podlaží s dispozicí v 1. NP byt 4+kk/ dílna, garáž pro 1 vozidlo, šatna a dílna, s celkovou plochou 138 m2 užitné plochy. Ve 2. NP byt 5+kk/ tech. místnost. Na pozemku se nachází dále krytá, zděná pergola s posezením, fóliovník a místo pro případný bazén. Na zahradě pak ovocné stromy a keře. V přízemí v bytě 4kk: vstupní hala, komora, chodba, koupelna s WC, tech. místnost, obývací pokoj s kuch. koutem (vč. kuch. linky a částečně spotřebičů), ložnice, dětský, pokoj pro hosty, dílna a garáž. V patře v bytě 5kk: chodba, koupelna s WC, tech. místnost, obývací pokoj s kuch. koutem (vč. kuch. linky), ložnice, pracovna, dětský pokoj a šatna. Dům je dále částečně podsklepen (tři místnosti 2x 15 m2, 1x 9 m2). V domě po dokončených rekonstrukcích z roky 2018 – 2021 jsou: tepelné čerpadlo, plastová okna vč. izol. dvojskel, rozvody vody a odpady v plastu, elektřina v mědi vč. nových jističů, sádrokartonové podhledy vč. izolací (min. vata), zachovalé štuky a malby, interiérové dveře vč. zárubní, bezpečností vchodové dveře, v přízemí v kuchyni krbová kamna vč. vyvložkovaného komínu v nerezu, novější bojler propojený s TČ, novější radiátory VK vč. rozvodů topení Cu, plechová střecha (falcovaný plech), dům je zateplen polystyrenem, osvětlení v celém domě (částečně bodové LED), převážně plovoucí podlahy (v patře k výměně), v přízemí částečně vinylové a dlažby. Sítě: elektřina 230/380 V 3x 25A HDO, obecní vodovod, kanalizace a plynovod, pevný internet, TV anténa případě satelitní. V místě je potřebná obč. vybavenost: pošta, základní škola do 5. ročníku, školka, potraviny COOP, večerka, 2x autobusová zastávka (15 min do Prahy), nejbližší metro stanice Zličín a Motol, cukrárna, dětské hřiště, sportoviště, lékárna, knihovna, zubař, obecní úřad atd. Nábytek dle dohody. EPNB ve třídě E, ale před instalací tep. čerpadla. (Na aktuálním EPNB pracujeme.) V případě zájmu Vám rádi vyřídíme financování této nemovitosti. Dům je velice vhodný i jako investice, díky dvou prostorným bytovým jednotkám, které lze snadno pronajmout. V případě zájmu, Vám rád zařídím i dlouhodobého, funkčního nájemce zdarma.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - elektrické |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| ID nemovitosti | N03790 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 282 m² |
| Plocha pozemku | 431 m² |
| Plocha užitná | 282 m² |
| Plocha zastavěná | 214 m² |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |
