Josef Hotový
Prodej činžovního domu 301 m², Kladno
36 965 000 Kč G
Kupní cena je včetně právního servisu, advokátní úschovy kupní ceny, odměny RK.
REMAX G8 REALITY
Kladno, Kleinerova 1466
Popis nemovitosti
Investiční areál – bytový dům, 3 rodinné domy, garáže, 3 698 m² + rozvojový pozemek Nabízíme k prodeji rozsáhlý investiční areál o celkové výměře pozemků 3 698 m², který tvoří bytový dům se 7 bytovými jednotkami, tři samostatné domy (bungalovy) a objekt garáží. Součástí nabídky je také navazující pozemek ve vlastnictví České republiky s možností budoucího odkupu. Bytový dům – 7 jednotek Bytový dům obsahuje 7 bytových jednotek (1+kk a 2+kk). Nabízí se možnost jejich rozdělení formou prohlášení vlastníka a následný samostatný prodej jednotek. Ke každé jednotce lze přidělit 1–2 parkovací stání. Výměry bytů: 1+kk: 21,3 m² / 32,8 m² / 37 m² / 49 m² 2+kk: 48,2 m² / 56,3 m² / 56,4 m² Domy: Součástí areálu jsou tři samostatné domy: 3+kk – 69,4 m² 3+kk – 100,7 m² 4+kk – 113,6 m² Stavby jsou v katastru nemovitostí vedeny jako „jiná stavba“. Pro využití jako rodinné domy je nutná rekolaudace. Garáže: Objekt garáží lze využít jako: 2 dvojgaráže, nebo 4 samostatné garáže Rozvojový potenciál – Na areál navazuje pozemek ve vlastnictví České republiky, který je aktuálně pronajímán za cca 1 000 Kč/měsíc s možností budoucího odkupu. Areál nabízí více variant využití – od postupného prodeje bytových jednotek a rodinných domů až po prodej jako celek. Významnou přidanou hodnotou je možnost dalšího rozšíření areálu prostřednictvím navazujícího státního pozemku. Doplňující informace jako půdorysné plány, foto, aj. zašlu na požádání e-mailem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 441480 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 743 m² |
| Plocha obytná | 585 m² |
| Plocha užitná | 301 m² |
| Plocha zastavěná | 743 m² |
| Cena | 36 965 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |