Ing. Petr Hloušek
Prodej chalupy 98 m², Sazená
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám jedinečnou příležitost stát se majitelem rekreačního objektu s duší, který ve spojení s původní atmosférou a citlivě udržovaným stavem tvoří místo, kde se budete cítit opravdu doma. Dům se nachází v obci Sazená – v jediné vsi tohoto jména v celé České republice, jejíž historie sahá až do 12. století. Sazená leží v malebném prostředí nedaleko Nové Vsi a díky své poloze nabízí klid, pohodu a zároveň výbornou dostupnost do okolních měst. Vstupní hala se schodištěm Vás přivítá v přízemí, kde naleznete prostorný obývací pokoj ideální pro odpočinek i rodinná setkání, dále kuchyni vybavenou nejen moderními spotřebiči, ale i stylovými kamny na dřevo, které v chladných dnech vytvoří útulnou atmosféru. V přízemí je dále zádveří a koupelna s toaletou. Schodiště Vás zavede do patra, kde je umístěn menší relaxační prostor, dva útulné pokoje a komora s elektrickým bojlerem. Z venkovní terasy v patře je pohodlný vstup na rozsáhlou půdu, která nabízí další možnosti využití – například pro rozšíření obytných prostor, zřízení dílny nebo ateliéru. Parametry a technický stav * Vnitřní užitná plocha domu činí cca 98 m² * Zastavěná plocha domu: 66 m² * Prostorná veranda: cca 12 m² * Stodola: zastavěná plocha cca 62 m² (ve velmi dobrém stavu, ideální pro dílnu nebo skladování, s malým sklípkem na potraviny) * Udržovaný stav odpovídající době výstavby (povolení užívání od 1877) Vytápění zajišťuje moderní plynový kondenzační kotel (nový 2024), pro ohřev vody slouží elektrický bojler. V domě nová okna (2008) Dům je napojen na všechny důležité inženýrské sítě: elektřina (ČEZ), plyn od 2007 (Innogy), vodovod od 2002 (SVK), kanalizace od 2013 (obecní). Pro potřeby zahrady je k dispozici i vlastní studna a podzemní zděná vodoměrná šachta. Kuchyň je vybavena kamny na dřevo ale i plynovým sporákem, která můžete využít pro vaření nebo přitápění. Zahrada a okolí Na krásné a udržované zahradě najdete vzrostlé ovocné stromy, okrasnou skalku za stodolou a dostatek místa pro relaxaci i pěstování. Vaše děti zde najdou bezpečný prostor pro hraní a Vy třeba místo pro vlastní bylinkovou zahrádku nebo posezení s přáteli. Pozemek nabízí i možnost pohodlného parkování – před vraty je dostatek místa, případně lze využít obecní cestu k příjezdu z druhé strany pozemku. Součástí prodeje je jak plně vybavený dům, tak rozsáhlá stodola, která poskytne dostatek prostoru kutilům, tvůrčím duším i milovníkům zahradničení. Proč právě tento dům? - Kombinace původní atmosféry vesnického stavení a moderního komfortu - Klidné, bezpečné prostředí v jedinečné obci s bohatou historií - Kompletní napojení na inženýrské sítě, nové technologie vytápění - Prostorná stodola a krásná zahrada s ovocnými stromy - Možnost okamžitého bydlení díky vybavení domu Přijeďte se přesvědčit na vlastní oči, že právě tady může začít Vaše nová etapa života. Těšíme se na Váš kontakt a rádi Vám poskytneme veškeré další informace či domluvíme prohlídku. Neváhejte – domov v Sazené čeká právě na Vás!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 418817 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 589 m² |
| Plocha pozemku | 589 m² |
| Plocha obytná | 165 m² |
| Plocha užitná | 98 m² |
| Plocha zastavěná | 66 m² |
| Cena | 5 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |