Ladislav Rampa
Prodej stavební parcely 3600 m², Stochov
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme ke koupi jedinečný pozemek o celkové výměře 3 600 m2, který představuje mimořádnou příležitost jak pro individuální výstavbu rodinného domu s velkorysou zahradou, tak i pro developerský projekt.
Pozemek bude dle připravovaného záměru možné rozdělit až na 7 samostatných parcel. Na šesti z nich půjde realizovat výstavbu tří plnohodnotných dvojdomů – nikoliv bytových jednotek, ale samostatných rodinných domů, každý s vlastním číslem popisným, vlastním pozemkem a samostatnými přípojkami vody a elektřiny. Navržené dělení není zatím závazné a lze jej upravit dle individuálních představ budoucího majitele. V případě dělení pozemku je nutné vybudování sítí a výstavba přístupové komunikace.
V současné době probíhá projektování pozemku a v nejbližších dnech bude podána žádost na příslušné úřady. Předpoklad možného zahájení zasíťování je na podzim 2026, samotná výstavba domů potom na jaro 2027. Projektová dokumentace k zasíťování pozemku je v ceně pozemku, samotnou realizaci výstavby si již zajišťuje kupující, případně je možné spolehlivou firmu doporučit.
Pro zájemce je možné zajistit projektovou dokumentaci k výstavbě přízemních dvojdomů, včetně jejich umístění na pozemku a vyřízení stavebního povolení.
Domy jsou navrženy jako dispozice 4+kk s obytnou plochou 90,8 m2 a promyšleným dispozičním řešením:
obývací pokoj s kuchyňským koutem (34,2 m2)
technická místnost (3,5 m2)
samostatné WC (1,9 m2)
koupelna (7,8 m2) s vanou, sprchovým koutem a WC
předsíň a chodba (8,7 m2)
pokoj (13,7 m2)
pokoj (10,2 m2)
pokoj (10,8 m2)
Projekt je koncipován s důrazem na funkčnost, komfort rodinného bydlení a dlouhodobý investiční potenciál.
Prodávající je plátcem DPH, kupujícímu se tedy nabízí možnost odpočtu DPH dle platné legislativy.
Pro více informací, detailní podklady a osobní konzultaci kontaktujte makléře nemovitosti.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| ID nemovitosti | 405 |
| Plocha pozemku | 3 600 m² |
| Cena | 14 900 000 Kč Spočítat hypotéku |