Tereza Zelenková
Prodej restaurace 192 m², Třebíz
Popis nemovitosti
V zastoupení majitele vám představujeme komerční objekt o užitné ploše cca. 192 m² s pozemkem cca. 995 m² v obci Třebíz. Objekt byl původně využíván jako prodejna potravin s motorestem, je veden v územním plánu jako OM – občanské vybavení s možnou výškou stavby 15 m. Lze jej využít nejen k podnikání, ale také pro zřízení služebních bytů či provozovny – například ordinace, stomatologická klinika, zdravotnické zařízení a další služby, které místní jistě ocení. Součástí objektu je také několik vedlejších budov, jejichž přehled naleznete ve sdílené složce po odeslání poptávky. Objekt je podsklepený, plocha sklepa je cca. 18 m². K dispozici je sociální zázemí a kuchyně, které lze předělat dle potřeb nového vlastníka, u budovy se nachází rampa pro nakládání a vykládání zboží, parkování zajištěno na soukromém pozemku před objektem (cca. 5 míst) s možností rozšíření kapacity přímo v areálu. Do objektu je zavedena kanalizace, topení je zajištěno plynovým kotlem a voda je z obecního řádu. Konstrukce je bytelná, tvořená převážně z cihel, panelů a hurdisk. Obec Třebíz je známá svou historií a nachází se v ideální dostupnosti měst Slaný a Louny. V obci funguje úřad, mateřská škola a hostinec. Další občanská vybavenost je k dispozici v nedalekých Klobukách, kde též staví vlak. Praha je vzdálena cca. 32 km (25 minut jízdy), autobusové spojení jezdí nejen přímo do Prahy, ale zároveň do Středočeského i Ústeckého kraje. Nyní probíhá výstavba dálnice D7, jejíž dokončení ještě více zlepší dopravní komfort. Tento komerční objekt nabízí široké možnosti využití – od podnikatelského záměru, přes služby až po investici s možností přestavby. Díky své poloze a zázemí je vhodný pro ty, kdo hledají kombinaci podnikání a bydlení v atraktivní lokalitě. Podrobnější informace naleznete ve sdílené složce. Stačí, když nám pošlete poptávku – během několika minut vám dorazí e-mail s odkazem na mapu, podrobnosti o prohlídce a sdílenou složku s náhledy na územní plán a další dokumenty.
Základní údaje
| ID nemovitosti | J10829 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 192 m² |
| Plocha pozemku | 995 m² |
| Plocha obytná | 220 m² |
| Plocha užitná | 192 m² |
| Plocha nebytová | 192 m² |
| Plocha zastavěná | 220 m² |
| Cena | 7 590 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |