Filip Hladiš
Prodej bytu 5+kk 118 m², Kladno
Popis nemovitosti
ID 02713 Filip Hladiš & Explicit Reality
Prostorný byt 5+kk v novostavbě s vlastní zahradou a terasou – to není kompromis, to je nadstandard.
Rezidence Švermov nabízí to, co v dnešní době hledáte: moderní dispozice, nízké provozní náklady, energetická třída B a klidná lokalita s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Projekt tvoří tři dvoupodlažní domy ve dvou řadách (celkem 6 jednotek) – navržených tak, aby Vám poskytly maximum soukromí, prostoru a komfortu pro celou rodinu.
- 5+kk – novostavba s promyšleným designem, nízkými náklady a terasou v řadové zástavbě
- celková užitná plocha 118 m2, pozemek 62-67 m2, terasa 20 m2 a dvě nekrytá parkovací stání u každé nemovitosti
- novostavba, energetická náročnost: B – velmi úsporná - tedy nízká nákladovost
- cihla Ytong 30 cm, zateplení polystyrenem 20 cm
- střecha rovná, zateplení 40 cm polystyren, izolace Fatrafol
- zateplená fasáda, hliníková trojskla s izolací, podlahy zateplené, anhydrit s podlahovým teplovodním vytápěním, krytina vinyl
- každý dům má samostatné technické zázemí (pro pračku i sušičku), plynový kotel, rekuperaci i retenční nádrž
- vývod na elektro nabíječku u parkovacího stání
- srovnaný terén u zahrady, oplocení pletivové, terasa dlážděná
- možnost koupě domu ve variantě SHELL & CORE s upravenou cenou, tedy: hrubá stavba s fasádou, okna, střecha, okapy, hromosvody, parkoviště, vyrovnaný pozemek s oplocením pletivem bez terasy, rozvody elektřiny včetně přípravy na montáž vypínačů a osvětlení, rozvody topení včetně kotle a včetně podlahového topení, vilité podlahy, omítky se štukem, malba v bílé barvě, sádrokartonové podhledy, rekuperace vzduchu
- cena se může lišit v závislosti na výběru konkrétního domu dle aktuální cenové nabídky jednotlivých domů
- varianta SHELL&CORE začíná na ceně 8 950 000 Kč, varianta STANDARD začíná na ceně 10 950 000 Kč
- výborná dopravní dostupnost – MHD, vlak, autobus, napojení na dálnici i silnice
- v bezprostřední blízkosti škola a školka, lékař, cukrárna, pekařství, večerka, kino, divadlo a sportoviště pro volný čas celé rodiny
Harmonogram:
- 1.etapa: hrubá stavba říjen 2025 -> interiéry duben 2026 -> kolaudace září 2026 -> předání prosinec 2026
- 2.etapa: hrubá stavba duben 2026 -> interiéry říjen 2026 -> kolaudace únor 2027 -> předání květen 2027
Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli.
Těším se na Vás :)
Hladiš - Reality
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Mezonet |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 2719 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 118 m² |
| Cena | 8 950 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |