Petra Šebová
Prodej bytu 3+kk 73 m², Kladno
6 360 000 Kč B
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Prosperity Financial Services a.s.
Brno, Pražákova 1008/69
Popis nemovitosti
V exkluzivním zastoupení nabízíme prostorný a světlý byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví, který prošel rekonstrukcí včetně rozvodů elektřiny. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a nevyžaduje žádné další úpravy.
Jednou z hlavních výhod je prostorná komora poskytující dostatek úložného prostoru a velká kuchyň s jídelním koutkem, kde je vyvýšený bar s židlemi – ideální místo pro ranní kávu i večerní posezení.
?
O bytě
• Dispozice: 2+1 (původně 3+1, úprava dispozice)
• Podlahová plocha: 68 m2
• Lodžie: 3,3 m2 (zasklená, s výhledem do zeleně)
• Sklep: 1,8 m2
• Podlaží: 4. nadzemní podlaží z celkových 5 (bez výtahu)
• Vlastnictví: osobní
• Konstrukce: panelový dům
• Vybavení: částečně zařízeno dle fotografií (např. spotřebiče v kuchyni, vestavěné skříně, postel, gauč, stolky komody atd.)
• Podlahy: dlažba, plovoucí podlaha, vinyl
• Vytápění a ohřev vody: lokální plynová kotelna v domě, v bytě radiátory
• Další úpravy: výmalba obývacího pokoje a kuchyně
• Parkování: možné v okolí domu, k dispozici je i menší parkoviště přímo u domu
• PENB: B (z roku 2025)
?
O domě:
Panelový dům má celkem 5 podlaží a je ve velmi dobrém technickém stavu.
Proběhla zde rekonstrukce střešního pláště, výstavba vlastní plynové kotelny, rekonstrukce všech vchodů a aktuálně se řeší výstavba nových sklepních kójí.
Dům je udržovaný, čistý a nachází se v klidné části města s okolní zelení.
?
Lokalita – Kladno, ul. Kosmonautů (Kročehlavy):
Žádaná lokalita s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti:
• Doprava: autobusové linky směr Praha – Nádraží Veleslavín (cca 30 min) i centrum Kladna, rychlý nájezd na dálnici D6
• Občanská vybavenost: supermarket Oáza, menší obchody, školy, školky, pošta, lékárna, kulturní dům
• Volnočasové možnosti: lesopark Bažantnice, dětská hřiště, sportovní areál, cyklostezky, fitness centra
?
Vhodné pro
• páry nebo rodiny hledající prostorné bydlení v klidné části Kladna
• investory – byt je po rekonstrukci, ideální pro okamžitý pronájem
• průměrný tržní nájem: cca 18 000 – 19 000 Kč / měsíc (bez poplatků)
• bonus: v rámci zprostředkování zajištění nájemníka zdarma
?
Zaujala vás tato nabídka?
Rádi vám zašleme kompletní dokumentaci před osobní prohlídkou a pomůžeme zajistit i financování nákupu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 100405 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 73 m² |
| Cena | 6 360 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |