Kateřina Hašlerová
Prodej bytu 3+kk 69 m², Kladno
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 69 m², který se nachází v 8. nadzemním podlaží (7. patře) bytového domu v jedné z nejoblíbenějších částí Kladna - Kročehlavech, na adrese Italská 2315. Součástí bytu je také praktická komora umístěná přímo na patře. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice a druhý pokoj vhodný jako dětský pokoj nebo pracovna. Byt prošel před 12 lety kompletní rekonstrukcí - má zděné příčky i bytové jádro, kompletně novou elektroinstalaci v mědi, nové rozvody vody i stoupačky a také dálkově odečítané vodoměry, díky kterým není potřeba zpřístupňovat byt kvůli pravidelným odečtům. Díky výborné orientaci je byt po celý den krásně prosvětlený a z ložnice i druhého pokoje se otevírá příjemný výhled až na České středohoří. Největším benefitem této nemovitosti je její poloha. Přímo před domem se nachází mateřská škola, základní škola i Střední škola designu a řemesel. Díky lávce vedoucí přímo ke škole mají děti bezpečnou cestu bez nutnosti přecházet silnici. Za domem pak během tří minut pěšky najdete Kaufland, Lidl, drogerii, lékárnu i restauraci McDonald's. Vlakové nádraží Kladno je v docházkové vzdálenosti a nabízí pravidelné spojení do Prahy za 20 až 30 minut. Velkou výhodou je také bezproblémové parkování přímo před domem, kde nejsou zavedené parkovací zóny. Energetická náročnost budovy spadá do třídy B - velmi úsporná. Měsíční poplatky činí 5 983 Kč, zálohy na elektřinu přibližně 1 600 Kč a plyn 330 Kč. Byt byl dlouhodobě pronajímán za 21 000 Kč měsíčně (+ poplatky), což z něj dělá zajímavou investiční příležitost. Byt je připravený k okamžitému nastěhování. Pokud hledáte světlý byt v lokalitě, kde máte školy, obchody, vlakové spojení do Prahy i pohodlné parkování doslova pár kroků od domu, budu se těšit na osobní prohlídku. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 2307 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 901 m² |
| Plocha užitná | 69 m² |
| Plocha zastavěná | 901 m² |
| Cena | 6 890 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 7 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |