Adam Horák
Prodej bytu 3+kk 71 m², Kladno
9 940 000 Kč B
včetně provize, včetně právního servisu
Prosperity Financial Services a.s.
Brno, Pražákova 1008/69
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji byt 3+kk o podlahové ploše 77,4 m2 s mimořádně prostornou terasou o velikosti 51,7 m2 v projektu ICON Park v Kladně–Dubí. Byt se nachází v nejvyšším, čtvrtém nadzemním podlaží a nabízí dvě dobře využitelné ložnice, světlou obytnou část a velkorysé venkovní zázemí.
Obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout má výměru 27,8 m2. Prostor umožňuje pohodlné uspořádání kuchyně, jídelního stolu a obývacího posezení. Velké prosklené plochy dodávají interiéru denní světlo a propojují bydlení s terasou.
Samostatné ložnice o velikosti 14,0 m2 a 15,3 m2 poskytují dostatek místa pro pár i rodinu. Druhý pokoj může sloužit také jako plnohodnotná pracovna nebo pokoj pro hosty. Dispozici doplňuje koupelna o ploše 5,7 m2, samostatná toaleta a vstupní předsíň.
Terasa je hlavní předností této nabídky. Na ploše přes 51 m2 lze pohodlně oddělit jídelní část, odpočinkové posezení a prostor pro zeleň. Pro pěstování rostlin je praktický také připravený vývod vody.
Interiér je dokončen ve světlém provedení s vinylovými podlahami v dekoru dřeva a bílými interiérovými dveřmi. Standard zahrnuje okna s izolačními trojskly, optickou přípojku pro vysokorychlostní internet a přípravu pro venkovní žaluzie s výjimkou severní strany. Budova je zařazena do energetické třídy B podle PENB. Každodenní pohodlí doplňuje čipový vstup do domu a videointercom.
Byt se nabízí bez kuchyňské linky a nábytku, takže si interiér můžete zařídit podle vlastního vkusu a potřeb. Při jeho zařizování můžete využít také 20% slevu na kompletní vybavení od společnosti HANÁK.
K bytu je možné samostatně přikoupit parkovací místo a sklepní kóji.
ICON Park nabízí zeleň, dětská hřiště a venkovní fitness přímo v areálu. Další možnosti pro aktivní odpočinek najdete v okolní přírodě.
Výhodou lokality je dostupnost Prahy i Letiště Václava Havla. Do budoucna se počítá s modernizací blízké železniční zastávky Kladno–Dubí a návazností na modernizované železniční spojení mezi Kladnem a Prahou.
Pokud je pro vás vlastní venkovní prostor důležitou součástí bydlení, domluvte si se mnou prohlídku C342.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 100823 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 71 m² |
| Cena | 9 940 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |