Petra Šebová
Prodej bytu 2+kk 48 m², Stochov
4 250 000 Kč D
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Prosperity Financial Services a.s.
Brno, Pražákova 1008/69
Popis nemovitosti
Hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy? Tento byt s krásným výhledem o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví ve Stochově je ideální pro pár, rodinu i jako investiční příležitost. Byt se nachází v zatepleném cihlovém domě z roku 2006, který prošel revitalizací, a nabízí praktické uspořádání i nízké provozní náklady. Byt je oficiálně vedený jako 2+kk, nicméně kuchyň je samostatná místnost o velikosti 7,7 m2 s vlastním oknem.
O bytě:
? Dispozice: 2+kk (dle rozložení bytu 2+1)
? Podlaží: 4. nadzemní podlaží z celkových 4 (bez výtahu)
? Podlahová plocha: 48 m2
? Vlastnictví: osobní
? Orientace: sever
? Konstrukce: cihlový dům z roku 2006
? Vybavení: byt se bude prodávat nevybavený, zůstane vestavěná skříň na chodbě, kombinovaná elektrická trouba se sporákem, zrcadlová skříňka nad umyvadlem a skříňka pod umyvadlem, nově instalovaný sprchový kout, zatmavovací rolety na oknech
? Podlahy: plovoucí laminátová podlaha v pokojích, dlažba v koupelně, chodbě a kuchyni
? Vytápění a ohřev vody: Ohřev vody a topení je dálkově zajišťuje Ites (dálkové odečty tepla a ohřev vody), v domě je tepelný výměník, termostat pro regulaci tepla v bytě
? Měsíční zálohy: 6 100 Kč (včetně fondu oprav 1 152 Kč)
? Elektřina: cca 2 000 Kč/měs.
? PENB: D (z roku 2025)
? Parkování: před domem veřejné parkoviště
O domě:
Cihlový bytový dům má celkem 4 podlaží a prošel revitalizací, v rámci které proběhlo:
? oprava střechy
? výmalba společných prostor
? čištění a dezinfekce půdy
? proplach vodoměrů a instalace nových filtrů
? výměna bojlerů za nové větší modely
? nový dřevěný štít
? protiskluzový povrch před domem
Lokalita – Stochov, ulice S. K. Neumanna:
Stochov je příjemné město s kompletní občanskou vybaveností, obklopené zelení a s výborným napojením na Prahu:
? Doprava: rychlý nájezd na dálnici D6 – do Prahy (Zličín nebo Veleslavín) se dostanete autem do 25 minut. Autobusové linky směr Kladno a Praha (Nádraží Veleslavín) zajišťují i pohodlné spojení veřejnou dopravou.
? Občanská vybavenost: obchody (Tesco, menší obchody), školy, školky, pošta, lékárna, posilovna, kulturní dům, kavárny, sportovní hala a mnoho dalšího
? Volnočasové možnosti: okolní příroda láká k procházkám i cyklovýletům
Vhodné pro:
? páry hledající klidné a kvalitní bydlení s dobrou dostupností do Prahy
? rodiny s dětmi – veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti
? investory – průměrný tržní nájem se pohybuje mezi 15 000–17 000 Kč měsíčně (bez poplatků)
Zaujala vás tato nabídka?
Rádi vám zašleme kompletní dokumentaci před osobní prohlídkou a pomůžeme zajistit i financování nákupu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 100464 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 48 m² |
| Cena | 4 250 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |