Ing. Kateřina Táborská
Prodej bytu 2+kk 52 m², Kladno
7 512 000 Kč A
Při podpisu smlouvy je třeba složit 3.150.000,-, zbývající část kupní ceny je splácena formou měsíčn
Keller Williams Czech Republic
Praha, Kaprova 52/6
Popis nemovitosti
Hledáte nové bydlení, které splňuje požadavky moderního životního stylu, nabízí nízké provozní náklady a zároveň představuje perspektivní investici do budoucna? Pak vás osloví tento zcela nový družstevní byt o dispozici 2+kk a výměře 52 m2, situovaný ve 3. nadzemním podlaží právě dokončeného projektu Rezidence Engerth I v Kladně.
Byt zaujme promyšleným dispozičním řešením i nadstandardními prvky. Dominantou je prostorná lodžie o velikosti 12 m2, přístupná z obývacího pokoje i ložnice. Poskytuje dostatek prostoru pro ranní kávu, posezení s přáteli i relaxaci a nabízí příjemný výhled do okolní zeleně i na kladenskou radnici. Pro Vaši představu předkládáme vizualizaci interiéru.
Komfort bydlení zajišťuje podlahové vytápění a řízené větrání s rekuperací, které přispívá ke zdravému vnitřnímu prostředí po celý rok. Celý dům splňuje energetickou třídu A, díky čemuž se můžete těšit na velmi úsporný provoz.
K bytu náleží sklepní koje o velikosti 4 m2, umístěná na stejném podlaží, a vlastní parkovací stání v podzemních garážích s přípravou na instalaci wallboxu pro nabíjení elektromobilu.
Velkou výhodou je možnost převodu bytu do osobního vlastnictví již za tři roky, což významně zvyšuje jeho budoucí hodnotu a atraktivitu. Družstevní financování nabízí zajímavou alternativu ke klasické hypotéce. Pro pořízení bytu je nyní potřeba uhradit 3 150 000 Kč, přičemž zbývající část kupní ceny je financována formou družstevní anuity, kterou následně postupně splácíte.
Lokalita s velkou budoucností
Rezidence Engerth I nabízí ideální spojení městského komfortu a blízkosti přírody. Přímo před domem se nachází zastávka MHD, v docházkové vzdálenosti jsou obchody, školy, školky, restaurace i další služby. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost lesa a množství zeleně v okolí, které vybízí k procházkám, běhu nebo cyklistice.
Kladno navíc patří mezi města s velkým rozvojovým potenciálem. Významným benefitem bude připravované železniční spojení s Prahou a Letištěm Václava Havla, které výrazně zkrátí cestovní dobu do hlavního města a zvýší atraktivitu této lokality pro bydlení i investice.
Tento byt je skvělou volbou pro mladé lidi a páry hledající své první vlastní bydlení. Stejně tak představuje zajímavou investiční příležitost díky modernímu standardu, nízkým provozním nákladům, možnosti budoucího převodu do osobního vlastnictví a rostoucí hodnotě lokality.
Přijďte se přesvědčit, že moderní bydlení může nabídnout nejen vysoký komfort, ale také výbornou perspektivu do budoucna. Tento byt splňuje požadavky současného bydlení a díky své lokalitě i parametrům představuje nabídku, která si svou hodnotu bude dlouhodobě udržovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Dopravní spojení | Vlak, MHD |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 30241 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 52 m² |
| Cena | 7 512 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |