Kamila Novotná
Prodej bytu 2+1 78 m², Slaný
5 700 000 Kč G
Včetně právních služeb a odměny realitní společnosti
RESPEKT finanční a realitní spol. s r.o.
Kladno, Doberská 11
Popis nemovitosti
Velmi prostorný cihlový byt 2+1se dvěma terasami v exkluzivní lokalitě, Slaný, Raichlova ulice. Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi byt 2+1 v nízkopodlažním cihlovém bytovém domě s kolaudací v roce 2007, který je umístěný v zástavbě rodinných vilek ve velmi klidné lokalitě města Slaný. Byt o podlahové ploše 77,7 m2 plus sklep o výměře 2,2 m2 je umístěný ve 2. n.p. bytového domu o 3 podlažích (výtah není k dispozici). Terasy jsou přístupné z obývacího pokoje i z ložnice. Byt je atraktivní díky dvěma terasám s jihovýchodní orientací, které zvyšují komfort bydlení nejenom v letních měsících, ale především díky svému umístění ve velmi klidné, vilové části města s udržovanými soukromými zahradami a zelenými plochami, přesto s velmi dobrou dostupností. Byt je dispozičně velmi dobře vyřešen. Z prostorné chodby se vchází do ložnice, koupelny, samostatného WC a obývacího pokoje, z něj je pak přístupná kuchyň. Bonusem bytu jsou úložné prostory: 2 x vestavěná skříň v chodbě, 1 x vestavěná skříň v ložnici, prostorná sklepní kóje v suterénu (2,2 m2), v bytovém domě je pak k dispozici kolárna s kočárkárnou. Výhodou je vybavená kuchyň a vana v koupelně. Další výhodou je vlastní plynový kotel s ohřevem vody, umístěný v chodbě, takže nejste závislí na dálkovém teple z teplárny a naplatíte jejich tepelné ztráty. Byt je díky svému umístění vhodný jako startovací bydlení nebo k finančně zajímavému pronájmu. Pro investory: Byt se dá pronajmout s výnosem až 19.000,- Kč měsíčně s tím, že ostatní náklady (platby SVJ, elektřinu) hradí nájemník. Byt samozřejmě pronajmeme solventnímu nájemci a postaráme se o všechny administrativní záležitosti spojené s nájmem. K bytu lze dokoupit kryté garážové stání v suterénu domu. Město Slaný Lokalita, ve které je byt umístěn, je preferována pro velmi dobrou dostupnost Prahy (stanice PID je umístěna 6 minut chůze, D7 - za 5 minut jízdy, okraj Prahy celkem za dalších 20 minut jízdy autem). Financování koupě bytu hypotečním úvěrem je možné, jeho vyřízení je součástí našich služeb. V případě financování kupní ceny z výnosu prodeje svojí nevyužívané nemovitosti, např. chaty, garáže, pozemku, Vám smluvně garantujeme rezervaci bytu do doby prodeje Vaší nemovitosti. O případný prodej Vaší nemovitosti se samozřejmě postaráme. Máte-li zájem o prostorný byt v exkluzivní lokalitě, přijďte na prohlídku.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 1157 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 79 m² |
| Plocha obytná | 80 m² |
| Plocha užitná | 78 m² |
| Plocha zastavěná | 868 m² |
| Cena | 5 700 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |