Ing. Petr Hloušek
Prodej bytu 2+1 59 m², Kladno
5 299 000 Kč B
Cena je včetně právních a realitních služeb.
RE/MAX 4 you II
Praha, Sokolovská 270/201
Popis nemovitosti
Hledáte prostorný byt v dobře udržovaném panelovém domě s výbornou dostupností do Prahy a vším potřebným na dosah ruky? Právě takový byt pro vás máme. Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 o celkové užitné ploše 58,63 m² (včetně lodžie) a sklepní kóji o velikosti 1,6 m², který se nachází v 6. patře jedenácti patrového panelového domu na ulici Čs. Armády v Kladně. Byt je orientován na jihozápad, díky čemuž je přirozeně prosluněn po celé odpoledne a večer – ideální pro příjemné posezení na lodžii i pro útulné bydlení v obývacím pokoji. Dispozice bytu je prakticky řešena. Ze vstupní chodby máte přímý přístup do ložnice, obývacího pokoje, koupelny i na WC. Z obývacího pokoje pak vstoupíte na prostornou lodžii a dále do kuchyně. Byt prošel v roce 2014 rekonstrukcí, jejíž součástí bylo i praktické rozdělení původní koupelny na dvě samostatné místnosti – koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Toto řešení oceníte zejména v ranním shonu nebo pokud žijete ve více lidech. Panelový dům, ve kterém se byt nachází, je ve vynikajícím technickém stavu. V rámci revitalizace bylo zatepleno kompletní obvodové zdivo, výtahové šachty i střecha domu. Výsledkem je nejen nižší energetická náročnost celého objektu, ale také příjemnější vnitřní klima po celý rok. Vstupní portál domu byl modernizován a funguje na čipový systém, přičemž vstup do sklepních prostor je rovněž zabezpečen. Bezpečnost a komfort bydlení jsou tak na výborné úrovni. Byt se nachází v klidné, ale přitom velmi dobře dostupné části Kladna. V docházkové vzdálenosti najdete mateřské i základní školy, lékaře, obchody i zastávky městské hromadné dopravy. Spojení do Prahy je rychlé a pohodlné – autobusem nebo vlakem ze zastávky Kladno město. Kladno je ideálním místem pro rodiny s dětmi, sportovce i ty, kteří chtějí žít v dosahu přírody a zároveň mít pohodlný přístup do hlavního města. Praha je autem dostupná přibližně za 30 minut, vlakem přibližně za 50 minut. Lokalita, která žije Ulice Čs. armády patří k nejlépe obslouženým částem Kladna. Školy, školky, obchody i zdravotnická zařízení – vše v pěší dostupnosti. Do Prahy se pohodlně dostanete autem po D7 nebo vlakem z nádraží Kladno město. Pro ty, kteří milují pohyb a přírodu A tady Kladno opravdu překvapí: Romantické Sítenské údolí s naučnou stezkou je doslova za rohem. Borský les láká běžce, cyklisty i rodiny s dětmi po celý rok. Aquapark Kladno nabízí plavání, wellness i zábavu pro nejmenší. Fanoušci hokeje ocení blízkost legendárního ČEZ stadionu – domova Rytířů Kladno. Stadion Františka Kloze a tenisové areály doplňují sportovní nabídku města. Měsíční náklady pro dvoučlennou domácnost jsou přibližně 4 050 Kč (mimo elektrickou energii a plyn odebírané přímo do bytu). Rádi vám pomůžeme také s financováním – v rámci služeb RE/MAX máme k dispozici hypoteční specialisty, kteří vám bezplatně pomohou najít nejvýhodnější řešení přímo na míru vašim potřebám. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 433825 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 59 m² |
| Plocha obytná | 60 m² |
| Plocha užitná | 59 m² |
| Plocha zastavěná | 627 m² |
| Cena | 5 299 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 6 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |