Zbyněk Chochola
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 29 m², Kladno
3 750 000 Kč G
včetně odměny RK, práva, advokátní úschovy a vyřízení hypotečního úvěru
Keller Williams Czech Republic
Praha, Kaprova 52/6
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 29,6 m2 a zděným sklepem o velikosti 2 m2. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu, který prošel rozsáhlou rekonstrukcí, zahrnující výměnu oken i revitalizaci společných prostor.
Samotná bytová jednotka je v čistém a pečlivě udržovaném stavu. Přestože jsou technické rozvody (elektřina, voda a odpady) v původním provedení, interiér prošel řadou promyšlených úprav, které výrazně zvyšují komfort bydlení. Nechybí kuchyňská linka s praktickou spíží, šatní systém, knihovna ani další chytře řešené úložné prostory, převážně realizované systémem IKEA. Součástí vybavení jsou také praktické detaily, například zatemňovací roleta s reflexní vrstvou, která v letních měsících omezuje přehřívání bytu. Veškeré úpravy byly navrženy tak, aby si byt zachoval vzdušnost a dostatek obytného prostoru, což je patrné i z přiložených fotografií.
Byt je příjemně světlý, slunný a nabízí hezký výhled do okolí. Díky původním technickým rozvodům zároveň představuje ideální příležitost k modernizaci podle vlastních představ.
Velkou předností jsou nízké měsíční náklady na bydlení ve výši přibližně 4 300 Kč, díky čemuž je byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost s možností okamžitého pronájmu.
Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost i skvělou dostupnost. Centrum města je vzdálené přibližně 5 minut chůze. V bezprostředním okolí naleznete školy, obchody, restaurace, služby i oblíbený lesopark, aquapark nebo sportovní areál Sletiště.
Výhodou je také výborné spojení s Prahou. V docházkové vzdálenosti jsou zastávky přímých autobusových linek na metro Veleslavín, Dejvická i Zličín. K dispozici je rovněž modernizované vlakové spojení s přímými zastávkami Praha-Veleslavín, Praha-Dejvice, Praha-Výstaviště, Praha-Bubny a Praha Masarykovo nádraží, které zajišťuje pohodlné cestování do centra hlavního města.
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle jím zvolených kritérií. Veškeré údaje uvedené v tomto inzerátu mají informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 29775 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 29 m² |
| Cena | 3 750 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |