Kamila Novotná
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 29 m², Kladno
3 388 000 Kč B
Včetně právních služeb a odměny realitní společnosti
RESPEKT finanční a realitní spol. s r.o.
Kladno, Doberská 11
Popis nemovitosti
Novostavba bytu 1+kk/terasa (balkon), v rezidenčním projektu ICON Park, Kladno - Dubí, ulice Ke Křížku, k nastěhování ihned. ICON Park získal prestižní cenu odborné poroty v soutěži realitní projekt roku 2024. Součástí projektu je také park s dětským hřištěm a nová občanská vybavenost v podobě mateřské školy, obchodu a kavárny. Exkluzivně. Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi byt 1+kk s nízkými náklady na užívání (energetická třída "B") umístěný v klidné lokalitě, v ulici Ke Křížku, v Kladně, část Dubí s velmi hezky upraveným okolí bytových domů s relaxačními a zelenými zónami mezi domy a venkovní posilovnou. Byt o podlahové ploše 29,4 m2 plus terasa (balkon) o ploše 5,8 m2 je umístěný ve 2. n.p. bytového domu o 5 podlažích (výtah je k dispozici). Při výstavbě byly použity kvalitní materiály s vysoko nastaveným standardem vybavení, např. izolační trojskla, příprava na venkovní žaluzie, toaleta s bidetovou sprškou, vinyl na podlaze v pokojích, interkom ve video provedení, zásuvka s přívodem optického kabelu pro napojení ke komunikační síti v obývacím pokoji (včetně vysokorychlostního internetu a televizního vysílání), velkoformátová dlažba a světlo s pohybovými senzory na chodbách bytového domu, čipový vstupní systém do domu. Byt je díky svému umístění vhodný jako startovací bydlení nebo k finančně zajímavému pronájmu. Pro investory: Byt se dá po instalaci kuchyňské linky pronajmout za 12.000 -14.000,- Kč měsíčně s tím, že ostatní náklady (zálohové platby SVJ a elektřinu) hradí nájemník. Byt samozřejmě pronajmeme solventnímu nájemci a postaráme se o všechny administrativní záležitosti spojené s nájmem. K bytu lze dokoupit vyhrazené parkovací stání u domu. Lokalita, ve které je byt umístěn, je preferována pro velmi dobrou dostupnost Prahy (stanice PID je umístěna 8 minut chůze, D7 - exit 9, za 8 minut jízdy, okraj Prahy celkem za dalších 8 minut jízdy autem). Pouhých 350 metrů od bytového domu vznikne do roku 2030 zastávka rychlodráhy. Financování koupě bytu hypotečním úvěrem je možné, jeho vyřízení je součástí našich služeb. Máte-li zájem o novostavbu bytu v klidné lokalitě, přijďte na prohlídku.
Základní údaje
| Konstrukce | Skeletová |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 1152 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 35 m² |
| Plocha obytná | 35 m² |
| Plocha užitná | 29 m² |
| Plocha zastavěná | 1 911 m² |
| Cena | 3 388 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |