Marián Hancko
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 30 m², Kladno
3 990 000 Kč B
Včetně provize RK a právního servisu
REALITY PRORADOST s.r.o.
Praha, Opletalova 1417/25
Popis nemovitosti
Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi byt 1+kk v rezidenčním projektu ICON Park Kladno s nízkými náklady na užívání umístěný v klidné lokalitě, v ulici Ke Křížku, v Kladně, část Dubí s velmi hezky upraveným okolí bytových domů s relaxačními a zelenými zónami mezi domy a venkovní posilovnou. Byt o celkové ploše 30,4 m2 z toho balkon o ploše 5,7 m2 je umístěný ve 2.NP bytového domu o 5 podlažích s výtahem. K bytu patří sklepní kóje. Energetická třída bytu PENB je „B“. Při výstavbě byly použity kvalitní materiály s vysoko nastaveným standardem vybavení, např. izolační trojskla, příprava na venkovní žaluzie, toaleta s bidetovou sprškou, interkom s video provedení, zásuvka s přívodem optického kabelu pro napojení ke komunikační síti v obývacím pokoji pro vysokorychlostní internet a TV vysílání, velkoformátová dlažba a světlo s pohybovými senzory na chodbách bytového domu, čipový vstupní systém do domu. ICON Park získal prestižní cenu odborné poroty v soutěži realitní projekt roku 2024. Součástí projektu je také park s dětským hřištěm a nová občanská vybavenost v podobě mateřské školy, obchodu a kavárny. Byt je díky svému umístění vhodný jako startovací bydlení nebo k finančně zajímavému pronájmu. Po instalaci kuchyňské linky lze byt pronajmout za 12.000 -14.000,- Kč měsíčně. Samozřejmě se postaráme o všechny administrativní záležitosti spojené s nájmem. K bytu lze dokoupit vyhrazené parkovací stání u domu za cenu 200.000 kč. Lokalita, ve které je byt umístěn, je preferována pro velmi dobrou dostupnost Prahy. Stanice PID je umístěna pouhých 8 minut chůze. Na dálnici D7 se dostanete za 8 minut jízdy, Kousek od bytového domu vznikne do roku 2030 zastávka rychlodráhy. Financování koupě bytu hypotečním úvěrem je možné, s vyřízením Vám rádi zdarma pomůžeme. Pro prohlídku kontaktujte makléře zakázky.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 28961 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 30 m² |
| Cena | 3 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |