Jiří Háž
Prodej bytu 1+1 30 m², Kladno
Popis nemovitosti
Exkluzivní byt 1 + 1 s možností využití jako 2 + kk po kompletní rekonstrukci. Vodárenská ulice, Kročehlavy – Kladno | 30 m² | 2. podlaží cihlového domu po celkové revitalizaci Tento byt je důkazem, že i 30 metrů čtverečních může nabídnout komfort a flexibilitu. Promyšlený půdorys umožňuje dvě varianty užívání: buď otevřenou dispozici 1 + 1, kde kuchyňský kout plynule navazuje na obývací prostor, nebo elegantní 2 + kk s plnohodnotnou ložnicí oddělenou plnými dveřmi za kuchyňskou částí. Přestavba je otázkou okamžiku – stačí zavřít nebo otevřít dveře. Byt prošel precizní rekonstrukcí. Nové měděné rozvody elektřiny, rozvody vody a odpadů v plastovém potrubí, plastová okna. Kuchyňská linka vybavená varnou deskou, horkovzdušnou troubou a tichou digestoří. Nabízí dostatek úložného prostoru; pracovní deska v dekoru ořechu dodává příjemné teplo domova. Praktická vestavěná skříň v předsíni ukrývá přípojky pro pračku se sušičkou i lednici, takže celá obytná část zůstává vzdušná. Koupelna potěší sprchovým koutem se skleněnou zástěnou, vše v příjemných přírodních tónech. K bytu náleží zděná sklepní kóje, ideální pro úschovu kol či sezónních věcí. Cihlový dům je kompletně zateplen, má novou fasádu, plastové stoupačky a okna ve společných prostorách. Díky tomu se celkové provozní náklady drží nízko a fond oprav je stabilní, bez plánovaných mimořádných vkladů. Lokalita Kročehlavy nabízí skvělou občanskou vybavenost: supermarket, lékárna i kavárna jsou doslova za rohem. Zastávku MHD i PIDu u domu a na vlakové nádraží cca za 10min pohodovou chůzí – přímý spoj vás doveze na Veleslavín, Hradčanská. Pro aktivní odpočinek máte v dosahu lesopark Bažantnice, cyklostezky či Aquapark Kladno. Parkování je bezproblémové v ulici u domu, bez modrých zón. Díky perfektně vyřešené dispozici a kvalitní rekonstrukci je byt ideální volbou pro první bydlení, firemní servisní apartmán nebo bezstarostnou investici k okamžitému pronájmu. Chcete-li spojit praktičnost, moderní design a vynikající dopravní dostupnost do Prahy, zavolejte ještě dnes. Rádi zajistíme individuální prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| ID nemovitosti | N00874 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 30 m² |
| Plocha užitná | 30 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |