Miroslava Jungrová
Prodej rodinného domu 93 m², Velvary
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji moderní rodinné bydlení o dispozici 4+kk ve Velvarech, v klidné ulici Svatojířská, s pozemkem o výměře 500 m2. K RD náleží dvě parkovací stání přímo u domu.
Nemovitost byla kolaudována v roce 2023 a nabízí moderní bydlení s důrazem na praktičnost a komfort každodenního života. Dispozice je velmi dobře řešená – vstupní chodba plynule navazuje na klidovou část domu, kde se nachází tři samostatné ložnice, dvě koupelny a technické zázemí. Hlavní obytný prostor tvoří světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který přirozeně propojuje interiér s exteriérem. Odtud je přímý vstup na terasu a do zahrady, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, dětské hry nebo posezení s přáteli.
Dům je navržen s ohledem na nízké provozní náklady a komfort bydlení po celý rok. Vytápění je řešeno podlahovým systémem napojeným na elektrický kotel, ohřev vody zajišťuje bojler. Samozřejmostí je kvalitní provedení interiéru a příjemná atmosféra celého prostoru. Výhodou je také možnost doplnění krbových kamen pro vytvoření ještě útulnějšího domova.
Jedná se o samostatně vymezenou bytovou jednotku v rámci rodinného domu, která je odděleně zapsána v katastru nemovitostí a zahrnuje i jasně vymezené užívání pozemku.
Velvary jsou příjemným místem pro rodinný život s kompletní občanskou vybaveností – najdete zde mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, zdravotní služby i možnosti sportovního vyžití. Výborná je také dostupnost do okolních měst, jako jsou Kralupy nad Vltavou či Slaný, a do Prahy.
Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení se zahradou, dostatkem prostoru a dobrou dostupností do hlavního města. Pokud vás nabídka zaujala, ráda vám ji osobně představím.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 4014 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 500 m² |
| Plocha užitná | 93 m² |
| Cena | 9 550 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |