Sabri Abaza
Prodej rodinného domu 186 m², Kladno
Popis nemovitosti
Nabízíme ke koupi samostatně stojící rodinný dům v obci Družec, okres Kladno, s krásným pozemkem o celkové rozloze 2048 m2. Vzdálenost na metro Zličín autem cca 19 min.
Na pozemku je rybník, prostorná zimní zahrada, zahradní domek, skleník, záhony a kryté parkovací stání. Tato nemovitost je ideální pro milovníky klidu, přírody a prostoru – ať už hledáte trvalé bydlení nebo víkendový únik z města.
Dům je dvoupodlažní s částečně obytným suterénem a půdním prostorem vhodným k dalšímu rozšíření.
V přízemí se nachází obývací prostor s kachlovými kamny, kuchyňský kout, další obytná místnost a navazující obytná zimní zahrada s výhledem na rybník – ideální místo pro relaxaci v každém ročním období. Dále se zde nachází koupelna se sprchovým koutem a menší technická místnost.
V patře je umístěna ložnice, druhá koupelna s vanou a chodba se schodištěm.
Půda, přístupná z chodby, nabízí možnost vybudování dalších obytných místností dle vlastních představ.
V suterénu jsou tři technické místnosti s denním světlem, které lze využít např. pracovnu, hobby prostor, atd.
Pozemek je rovinný a pečlivě udržovaný. Součástí je nejen vlastní rybník, ale i zahradní domek, skleník a záhony k pěstování zeleniny. Na pozemku dále vzrostlé stomy a okrasné keře.
Dům je ihned volný a obyvatelný, nicméně je připraven k úpravám dle vkusu nového majitele.
Lokalita:
Družec je vyhledávaná obec v okrese Kladno se skvělou dostupností do Prahy – díky blízkosti dálnice D6 dojedete do hlavního města za cca 20 minut. V okolí je krásná příroda, cyklostezky, rekreační možnosti i základní občanská vybavenost. Lokalita je ideální pro ty, kdo chtějí bydlet v klidu, ale zároveň na dosah města.
Shrnutí:
Prostorný dům s variabilním využitím.
Velký pozemek s rybníkem a možností další výstavby.
Zimní zahrada, skleník, zahradní domek, kryté parkování.
Klidná lokalita s výbornou dostupností do Prahy a do Kladna.
Ihned volné k nastěhování a užívání.
Nemovitost s velkým potenciálem pro rodinné bydlení, víkendové útočiště nebo investici. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1012 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 2 048 m² |
| Plocha užitná | 186 m² |
| Plocha zastavěná | 90 m² |
| Cena | 12 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |