Ondřej Porner
Prodej komerčního pozemku 1670 m², Hřebeč
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji výjimečný stavební pozemek o rozloze 1670 m² v klidné a žádané lokalitě obce Hřebeč, okres Kladno. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci soukromí na okraji obce a vynikající dostupnosti do Prahy. Hlavní parametry a možnosti využití Pozemek je dle územního plánu (plocha BI8) určen k bydlení v rodinných domech. Díky své velkorysé výměře nabízí širokou škálu investičních a architektonických řešení: Individuální výstavba: Realizace jednoho prostorného rodinného sídla s velkou zahradou. Dva rodinné domy: Územní plán umožňuje rozdělení na dvě parcely (standardní min. plocha 800 m²). Řadové domy: Možnost výstavby řadových sekcí s celkovou plochou domu 300 m². Dvougenerační bydlení: Ideální prostor pro moderní rodinné soužití. Technické specifikace a limity výstavby Zastavitelnost: Maximálně 40 % celkové výměry (zahrnuje zastavěné a zpevněné plochy). Podlažnost: Maximálně 2 nadzemní podlaží + obytné podkroví. Terén: Kaskádovitý charakter pozemku – ideální pro originální architekturu a unikátní výhledy. Status: Pozemek je připraven k výstavbě; k zápisu budovy do katastru dochází po kolaudaci. Inženýrské sítě a dostupnost Pozemek je kompletně připraven pro napojení na sítě: Elektřina: Na hranici pozemku. Kanalizace: Přípojka přímo na pozemku. Vodovod a plyn: V komunikaci bezprostředně před pozemkem. Vlastní zdroj vody: Na pozemku se nachází vrtaná studna. Lokalita: Bydlení v přírodě s Prahou na dosah Obec Hřebeč je strategicky umístěna na hranici okresů Kladno a Praha-západ. Dostupnost: Jen několik minut jízdy od hranice Prahy a města Kladna. Občanská vybavenost: Školy, školky, sportoviště a obchody přímo v obci. Volný čas: Pozemek sousedí s krásnou přírodou, nedaleko se nachází Lidický památník s rozsáhlým parkem pro relaxaci a sport. Atmosféra: Umístění na okraji obce garantuje minimální dopravní ruch a maximální klid. Hledáte stavební pozemek u Kladna s potenciálem pro dva domy? Tento pozemek v Hřebči je jednou z posledních příležitostí v této lokalitě s takto variabilním využitím. Prodávající: Fyzická osoba (přímý prodej). Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro sjednání prohlídky a získání podrobných informací k územnímu plánu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 437801 |
| Plocha celková | 1 670 m² |
| Plocha pozemku | 1 670 m² |
| Plocha užitná | 1 670 m² |
| Cena | 9 686 000 Kč Spočítat hypotéku |